Serviços Extra Value – Consultoria, Gestão e Investimento Imobiliário
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ANGARIAÇÃO
Angariar imóveis com elevado potencial de rentabilidade.
PROMOÇÃO
Potenciar imóveis, com base numa análise técnica, económica, e financeira, desenvolvida por uma equipa de profissionais multidisciplinares.
LICENCIAMENTO
Gestão completa do processo de licenciamento, assegurando a conformidade
legal e regulatória dos projetos.
PROJETOS DE ARQUITETURA E ENGENHARIA
Gestão e acompanhamento de todas as fases do projeto de arquitetura e engenharia.
GESTÃO DE OBRA
Contratar, gerir, e fiscalizar toda a equipa necessária ao desenvolvimento do projeto (gabinetes de projeto, empreiteiros e pós-venda)
COMERCIALIZAÇÃO
A Extra Value implementa estratégias comerciais direcionadas para maximizar o
valor de venda dos ativos desenvolvidos.
Marketing Imobiliário Estratégico // Processo de Vendas e Negociação // Gestão de Relacionamento Pós-Venda
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Questões Frequentes
Como é feita a análise económica de um projeto imobiliário?
A análise económica de um projeto imobiliário envolve a avaliação detalhada dos
custos e receitas esperadas ao longo do ciclo de vida do investimento. A Extra
Value considera fatores como custos de aquisição, construção, impostos,
financiamento e despesas operacionais, bem como as projeções de receita
provenientes da venda ou arrendamento. Este estudo permite calcular
indicadores de viabilidade como o retorno sobre o investimento (ROI), o valor
atual líquido (VAL) e o período de retorno, fornecendo uma base sólida para
decisões estratégicas.
Quais são as vantagens de externalizar a gestão da obra?
Externalizar a gestão da obra com a Extra Value garante maior controlo,
eficiência e qualidade na execução do projeto. A nossa equipa especializada
coordena todas as fases da construção, assegura o cumprimento dos prazos e
orçamentos, supervisiona tecnicamente a obra e implementa procedimentos de
controlo de qualidade. Além disso, libertamos o cliente de tarefas operacionais
complexas, permitindo que se foque na estratégia global do investimento com
maior tranquilidade e segurança.
Como é assegurada a conformidade legal no processo de licenciamento?
A Extra Value assegura a conformidade legal no processo de licenciamento
através de um acompanhamento completo e rigoroso. Gerimos todas as etapas
— desde a recolha de documentação, submissão de projetos às autoridades
competentes, até à obtenção das aprovações necessárias. Trabalhamos em
estreita colaboração com arquitetos, engenheiros e entidades reguladoras para
garantir que cada detalhe técnico cumpre as normas legais e urbanísticas em
vigor, reduzindo riscos e atrasos.
Em que fase do investimento é possível envolver a Extra Value?
A Extra Value pode ser envolvida em qualquer fase do ciclo de investimento
imobiliário — desde a análise preliminar de oportunidades até à comercialização
do produto final. Idealmente, quanto mais cedo for o nosso envolvimento, maior
será o impacto estratégico. Atuamos na identificação de oportunidades,
viabilidade económica, licenciamento, desenvolvimento do projeto, gestão da
obra e estratégias de venda. Esta abordagem integrada permite-nos maximizar o
valor do investimento e reduzir ineficiências ao longo do processo.